连续城市文脉 古城“微改造” 敞开“焕新”之路

  ：坐落广东省中山市石岐大街的香山古城，有着中西合璧的修建和老街古巷，距今已有800多年的前史。从2022年开端，中山把香山古城维护活化作业，作为推动文明兴城的重点项目。当地经过“微改造”的方法，对香山古城进行活化使用，敞开“焕新”之路。

  总台记者 曲柏宇：我现在就是在中山香山古城的月山公园，在我身旁的这堵墙，是中山现存最陈旧的前史修建，始建于宋朝，距今已有870多年的前史，见证了这座城市的沧桑变迁。

  现在这座古城墙上，生长着几棵上百年的榕树，跟着树根的延伸，城墙面对崩塌、损坏的危险。为了让两者彼此共存，当地政府经过对古树进行疏枝、修剪，把部分榕树根与城墙面进行别离，在确保古树存活的情况下，也让古城墙得到了修正，完结了古城墙与古榕树的调和共生。中山正是依照这种理念对香山古城进行活化使用，连续城市文脉。

  总台记者 曲柏宇：今日咱们将以此为起点，一同看看香山古城是如安在传承和维护中敞开“焕新”之路。

  跟着时刻的推移，这些前史风貌修建神韵不减，但房子安全危险危险加重、业态单一等问题，使得这条商业老街的物业空置率变高，人气也大不如前。未处理这一些难题，从上一年开端，当地着手对这个当地进行更新改造。而改造过程中，首要遇到的问题是产权归置。

  针对改造中遇到的产权问题，当地政府经过精细化的利益和谐与产权承认等办法，依法逐一突破了多主体产权、无产权或产权人失联等产权归置难题。现在孙文西路已完结了6300平方米的修建产权承认及征收作业，占悉数需求征收的修建面积的70％。关于已完结征收的修建，政府将进行一致加固补葺后引进文明、旅行、商业等多元化的业态进行活化使用。

  在香山古城2.42平方公里的土地上，还遍及着2000多间民国时期的民居，对它们进行补葺和改造也是古城活化使用的重要作业。

  从善坊，是香山古城最具代表性的一个中西合璧风格的民居修建群，始建于清末民初，整片街区共有140余栋修建。经过前期规划和准备作业后，从善坊更新改造工程自2023年6月正式开工，现在工程进度已达95％，估计在本年6月底竣工。

  总台记者 曲柏宇：我死后的这座修建，本年现已整整100岁了，我们看一下这个墙面，这些青砖看着这么新，还在于在补葺的时分采用了“无触摸式剥离技术”。

  这种工艺经过热胀冷缩的原理，使表层与基底之间发生细小的体积改变，从而完结表层的剥离，这样就能够在完结整理的一起，又能做到不损坏墙面的原有纹路，完结“修旧如旧”。除了外墙补葺，从善坊更新改造工程还包含了路面改造、景象修正、泊车设备改造、灯火工程及部分修建抢修加固等。现在的从善坊既保留了城市的前史印迹，又提升了修建的功能性和寓居舒适性。

  现在，香山古城现已在部分古修建中设立了博物馆等公共设备，市民游客能够在旅游古城的一起，进一步探究古城前史，古城也在活化使用中逐步勃发出新的活力。