广州市印发传统风貌建筑修缮技术导则修缮前可申请免费技术指导

  当下，历史古建筑修缮领域正在焕发新活力，继北京市发布《北京市合院式历史建筑修缮技术导则(试行）》后，10月8日，广州市住房和城乡建设局在官网挂出了关于印发《广州市传统风貌建筑修缮技术导则（试行）》（以下简称“导则”）的通知。

  导则指出，当传统风貌建筑有修缮需求时，在修缮前，保护责任人可以向住房城乡建设、规划和自然资源等部门申请免费的修缮技术咨询和指导。加建、改建、扩建应当保持传统风貌建筑原有外观风貌。

  广州，一个具有2000多年历史的古城，是我国第一批国家历史背景和文化名城。截至2024年6月，广州市已划定20.39平方公里的历史城区，认定26片历史背景和文化街区、3802处各级文物保护单位、828处历史建筑和1291处传统风貌建筑。为了加强传统风貌建筑保护与利用，传承中华优秀历史背景和文化，《广州市传统风貌建筑保护规定》（以下简称《保护规定》）于2023年7月正式施行。根据《保护规定》要求，市住建局组织编制了导则。

  根据导则，具有一定外观风貌特色，能够成片、成组成线地反映历史风貌和地方特色的；位于历史背景和文化街区、历史背景和文化名镇、历史背景和文化名村、历史风貌区、传统村落、历史地段等的保护范围内，作为区域整体历史风貌和传统格局的重要组成的建筑物、构筑物可被确定为传统风貌建筑。传统风貌建筑实行保护名录制度。此外，其他能够某些特定的程度反映历史背景和文化、产业高质量发展艺术价值、民俗传统、时代特征，或者凝聚社会公众情感记忆的建筑物、构筑物，也能确定为传统风貌建筑，纳入保护名录。

  传统风貌建筑修缮的目标为：保护传统风貌建筑的历史背景和文化价值和地方特色，维护传统风貌建筑的结构安全和使用功能，提升传统风貌建筑的环境品质和社会效益，推动传统风貌建筑的创新利用和传承 保持 。

  根据修缮要求，任何单位和个人不得擅自拆除、迁移传统风貌建筑，擅自改变建筑的外立面、高度、体量，或者擅自拆除、移动、涂改、损毁保护标志牌。不改变传统风貌建筑的外观风貌及保证安全的前提下，保护责任人能够直接进行外部修缮、日常保养、内部装饰、添加设施等活动。

  当传统风貌建筑有修缮需求时，在修缮前，保护责任人可以向住房城乡建设、规划和自然资源等部门申请免费的修缮技术咨询和指导。涉及加建、改建、扩建的，保护责任人应当依法申请办理建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证。加建、改建、扩建应当保持传统风貌建筑原有外观风貌。规划和自然资源主管部门、 镇人民政府 在作出规划许可前，应当组织专家论证和征求公众意见。建筑工程开工前，应当取得施工许可证；属于限额以下小型工程的，按照本市限额以下小型工程的相关规定执行。同时非国有传统风貌建筑保护责任人还可以向市、区人民政府申请日常维护和修缮资金补助。

  导则在各区公布的传统风貌建筑保护图则成果的基础上进行相对有效衔接，参考广州市历史建筑核心价值要素分类，对每一种保护要素建立“保护要素类型说明-保护要素常见损坏类型-保护要素修缮措施”的流程，列举传统风貌建筑不一样的部位修缮的通用做法。导则按照 部位将传统风貌建筑保护要素分为7类，包括总体、屋面、外墙、门窗、装饰构件、构筑物以及室内。

  其中，总体要素最重要的包含平面布局要素、整体的结构要素以及历史环境要素等。以平面布局为例，三间两廊、明字屋、竹筒屋等具有特色的平面布局在修缮过程中宜保持原有平面布局，有活化利用需求的应在保持建筑外观风貌及保证结构安全的前提下结合现代生产生活需求来做活化利用改造。举例来说，对于竹筒屋、明字屋等适应现代生活生产需增加采光措施，经批准可增设内天井等采光措施。

  本号为《中国建筑防水》杂志社旗下微信公众号，任何报刊、网站、微博、微信公众号等在未征得本社同意的前提下，不得对本号原创作品进行转载、摘编。如需转载、摘编，需征得本社同意，并向本社支付稿酬（个人微信进行转发，分享，不受约束）。本着及时传播的目的，本号会对部分精选文章进行转载。转载文章版权属于原作者，部分文章推送时未能与原作者取得联系，或无法联系到原作者，敬请谅解，同时请原作者在文章推送两周内与本号取得联系，本号将按《中国建筑防水》杂志社的相关规定支付稿酬。

  维权难！楼上漏水楼下住户申请装潢损失赔偿，法院为何不予支持？【律师说案】

  12月25日，小米创办人、董事长兼CEO雷军发布微博称，小米汽车携手蔚来、小鹏汽车、理想汽车，开始充电补能网络合作。超1.4万个蔚来充电桩、超9000个小鹏充电桩、超6000个理想充电桩将入驻小米充电地图，支持在充电地图中实时查看动态数据。

  当地时间12月20日，特斯拉因轮胎压力监测系统警告灯存在问题，召回了近70万辆汽车。根据美国国家公路交通安全管理局发布的信件，此次召回涉及部分2024年款电动皮卡（Cybertruck）、2017-2025年款Model 3和2020-2025年款Model Y车型。

  中国福利彩票双色球第2024140期开奖中，珠海市香洲区前山翠景鞍莲路44030205福彩销售站点售出的1倍胆拖3+9+2自选票喜中1注一等奖，单注奖金993万多元，恰逢12亿元大派奖，还可多拿666万多元派奖奖金，加上1注二等奖、18注三等奖、63注四等奖及65注五等奖，单票总奖金合计达1683万多元。

  12月24日下午，红星新闻记者从现场救援队了解到，经过多日持续搜寻和水下摸索，24日上午10时30分左右，救援队在松花江清沟落车位置约5米多深的江底，找到了多日前在长春农安县坠江的私家车辆并打捞上岸。

  大皖新闻讯 12月24日晚，安徽福彩网更新了彩票开奖公告，其中，双色球开出7注一等奖，单注奖金超过800万元。

  谁敢重演银河号事件？中方强势发声后，中国货船复航，瑞首相改口，变相承认了自己的错误，给自己找了台阶

  近期，波罗的海区域发生了一起备受瞩目的国际事件，涉及中方货船“伊鹏3号”的遭遇及其后续发展，不仅考验了国际关系的复杂性与敏感性，也再次凸显了中方在维护国家利益方面的坚定决心与强大实力。